Distribución cocina abierta a salón muy pequeño

Buenos días a todos,

Me ha tocado un piso de protección oficial de alquiler y aunque estoy muy contenta lo veo muy chiquitín para dos personas.
El principal problema es que quier saber como poder distribuir el salón, ya que tiene la cocina abierta, es muy estrecho y además en una de las paredes hay dos ventanales separados para acceder al balcón.

Este miércoles tengo que aceptarlo o renunciar y estoy agobiada porque no tengo nada clara la distribución.

Veréis, la cocina abierta no me convence y había pensado en poner una barra americana, para delimitar el espacio y además, para poder tener más espacio de trabajo.
El problema es que si pongo la mesa delante se me va a comer mucho el mueble de la tv... además de que tendría que inhabilitar uno de los accesos al balcón.
Y si pongo la mesa al final del comedor creo que no dará continuidad.

En el plano que me dieron del piso pusieron la mesa justo al lado del sofá, y no me convence nada, además entre la mesa y la barra americana apenas se podría pasar...

¿Me ayudáis por favor? Estoy muy agobiada y estancada, es mi primer piso y voy perdidísima y encima tengo que decidir esta semana que viene.

Os adjunto un plano.

Gracias.

Hola Cristina,

Necesito las medidas de las paredes para poder hacerme una composición de lugar. Sin medidas es imposible valorar como podrías ubicar los muebles, sofás, etc...Si las tienes ponlas en el dibujo con el paint por ejemplo y me estudio tu caso a ver que soluciones encuentro. Sólo necesito las del comedor, las del resto no hace falta.

Hola, no veo la puerta te acceso a la vivienda, donde está? y tienes dos puertas de cceso a balcon? Seguramente 1 de esas puertas la deberás anular ( no utilizar) para poder tener más metros para mobiliario.

Depende donde tengas el acceso a la vivienda podrias hacer esa barra americana en la otra parte, o también hacer dos ambientes en el comedor, haciendo una semi separación vertical.

Pero tiene razón el administrador/a DECORO, nos hacen falta medidas para tener claras las distáncias disponibles.